業主：南京明商投資控股集團有限公司

項目地點：江蘇省 南京市 秦淮區

規劃面積：1.2公頃

項目周期：2022年7月 – 至今

服務內容：城市設計、更新策劃、產業策劃

黑廊巷城市更新項目（一期）北起升州路、南至金沙井、西至中山南路街、東臨黑廊巷，佔地面積約1.25公頃，項目不僅緊鄰地鐵五號線，亦是三山街商圈的重要組成部分。

     項目的挑戰在於應對複雜產權問題，克服超長開發周期，並實現歷史文化資源的有效活化。項目規劃範圍內擁有良好的明清傳統肌理及一定特色的傳統建築風貌，但同時也存在建築密集大、房屋結構安全性差、居住空間擁擠、缺少公共基礎設施等突出問題，亟待更新解決。目前片區內總建築面積爲9538㎡（不含更新中的中華中學產權用房），其中公房佔比38%，私房佔比49%，工企佔比3%； 片區內總戶數爲131，其中公房戶數佔比67%，私房佔比31%，工企佔比2%。

     我們的設計團隊在翔實調研的基礎上，與產權方、更新主體、政府等部門進行充分溝通，形成多種類型的更新實施方案，並爲後續項目推動奠定了基礎。項目獲評爲江蘇省及南京市第二批城市更新示範項目。